Ne vienmēr, pārdodot īpašumu vai mežu, ir visi priekšnosacījumi, lai darījums noritētu ātri un bez aizķeršanās. Vari atskārst, ka esi nonācis situācijā, kad labprāt īpašumu nodotu citam, tomēr nākas saskarties ar dažādiem šķēršļiem.
Tavam īpašuma var būt hipotēka, līdz ar to ir aizliegts bez ķīlas devēja atļaujas to pārdot vai veikt tajā mežsaimniecisko darbību. Šādā gadījumā var vērsties pie bankas vai citas kredītiestādes, kurā īpašums ieķīlāts un mēģināt vienoties par nosacījumiem, kas ļautu to pārdot vai saņemt ciršanas apliecinājumus.
Labprāt pārdotu mežu, taču tev tas pieder kopā ar brāli, mammu vai citu radinieku? Vienmēr sākumā ieteicams sākt ar sarunu, pavaicājot otram īpašniekam, vai viņš būtu ar mieru pārdot arī savu daļu. Ja radinieks vēlas paturēt sev piederošo, tad var runāt par īpašuma sadali. Līdzīgi ir arī situācijā, kad pats vēlies paturēt, piemēram, lauksaimniecības zemi vai māju, taču mežs nav vajadzīgs – arī tad īpašumu var sadalīt.
Vai zināji, ka, lai pārdotu mežu, tam jābūt spēkā esošai inventarizācijai? Tā jāsagatavo vismaz reizi 20 gados. Ja tās nav, tad nebūs arī iespējams pārreģistrēt īpašumtiesības.
Zini, ka esi mantojuma saņēmējs, labprāt iegūtu papildu finanšu līdzekļus no īpašuma pārdošanas, taču kaut kādu iemeslu dēļ nav sanācis sakārtot dokumentus? Iespējams, ka tagad pat īsti nezinu, ar ko sākt, lai visu savestu kārtībā zemesgrāmatu, vai arī apzinies, ka trūkst laika pašam uzņemties salīdzinoši piņķerīgu procedūru. Visās šajā situācijās ir iespēja vērsties pēc palīdzības pie profesionāļiem, kas konsultēs un palīdzēs sakārtot vajadzīgo. SIA “Trovent” komandai ir pieredze gan mantojuma lietu risināšanā, īpašumu sadales organizēšanā, gan gadījumos, kad īpašumam ir hipotēka. Tāpat pēc vajadzības sakārtosim inventarizācijas lietu. Zvani pa tālruni 29429555, raksti uz info@trovent.lv vai aizpildi mājaslapas kontaktformu, un mēs izteiksim tev piedāvājumu.
